البجرين – إجراءاتٌ سلسة وميسّرة بعد تنفيذ قرار إلغاء رسوم البنية التحتية

المنامة في 17 يناير / بنا / أكد المطورون العقاريون ، أن أمر صاحب السمو الملكي الأمير سلمان بن حمد آل خليفة ولي العهد ورئيس مجلس الوزراء حفظه الله بإلغاء رسوم استرداد تكلفة البنية التحتية المتعلقة بها. ساهم إصدار تراخيص البناء ، ووضع حلول تمويلية لتوفير البنية التحتية في مناطق جديدة ، وعند إصدار خطط تقسيم المناطق ، في دعم القطاع العقاري وجذب المزيد من المستثمرين في فترة زمنية قصيرة ، وبالتالي تعزيز التنافسية وإبراز مملكة البحرين. البحرين كوجهة جذابة للمستثمرين.

وأوضح وكلاء العقارات أن إجراءات تنفيذ القرار سلسة وواضحة للغاية ، حيث حرصت وزارة الشؤون البلدية والزراعة بالتنسيق مع وزارة الإسكان والتخطيط العمراني والجهات الرسمية الأخرى ذات الصلة على وضع آلية مرنة لتحفيز المستثمرين على الاستثمار في السوق المحلي ، بالإضافة إلى تطوير البنية التحتية ورفع مستوى الحوكمة والشفافية فيها. .

وفي هذا السياق اكد الدكتور ماهر الشاعر رئيس مجلس ادارة اللجنة التنفيذية وعضو مجلس ادارة ديار المحرق ان الغاء رسوم لاسترداد تكلفة البنية التحتية المصاحبة لاصدار المبنى. وساهمت التصاريح ، وتطوير الحلول التمويلية لتوفير البنية التحتية في مناطق جديدة وعند إصدار خطط تقسيم المناطق ، في دعم سوق العقارات. واستفاد القطاع بشكل كبير من هذا القرار ومن الإجراءات السلسة التي اتبعتها الجهات المعنية ووضوحها لمؤسسات القطاع العقاري.

من جانبه أكد السيد عارف هجرس رئيس مجلس إدارة جمعية التطوير العقاري البحرينية أن وسام صاحب السمو الملكي ولي العهد ورئيس مجلس الوزراء حفظه الله سيساهم في إنعاش قطاع التطوير العقاري. وتعزيز المزيد من المزايا التنافسية للمستثمرين ، مبيناً أن جميع مؤسسات التطوير العقاري حريصة على تعزيز التعاون والتكامل. مع الجهات الحكومية لتقديم وتطوير أفضل العروض التي تدعم مجال الاستثمار.

ونوه هجرس بجهود الجهات الحكومية المعنية في تنفيذ قرار سموه حفظه الله والآلية التي تم وضعها لتحقيق الأهداف المرجوة ، لافتا إلى أهمية الاستمرار في تقييم وقياس الحلول المطورة. دوريا لتطويرها حسب المتطلبات والاحتياجات وبما يتناسب مع المستجدات التي قد يشهدها هذا القطاع.

فيما أشار السيد ناصر الأهلي ، عضو مجلس إدارة جمعية رجال الأعمال البحرينيين ، إلى أن أمر صاحب السمو الملكي ولي العهد ورئيس مجلس الوزراء حفظه الله حفز بيئة الاستثمار العقاري وساهم في لتحريك وتيرة العمل في مجال الاقتصاد ، مشيداً بدور الجهات الرسمية في تنفيذ هذا الأمر من خلال الهندسة والآليات والإجراءات اللازمة التي ستؤدي إلى حزمة من الانعكاسات المباشرة على زيادة العمل في بيئة الاستثمار العقاري ودعمها. وتشجيع المستثمرين والمطورين والمواطنين في هذا الإطار الذي يحفز نمو الاستثمار العقاري.

وأضاف الأهلي أن هذا الأمر سيسهم في زيادة تصاريح البناء ورفع نسبة المشاريع العقارية التي تخدم المواطنين والمطورين العقاريين على حد سواء ، وتحفيز القطاع العقاري لجذب المزيد من المستثمرين ، مشيرا إلى أهمية الاستمرار في تطوير التمويل المناسب. حلول لتحفيز المستثمرين بهدف التنمية وإعادة الإعمار في العديد من المجالات.

بدوره ، قال السيد أحمد حبيب ، مدير التسويق والعلاقات العامة في مجموعة غرناطة العقارية: “تلقينا إصدار الأمر بتفاؤل وإيجابية ، لما له من أبعاد عدة تؤتي ثمارها على مختلف الجهات ذات العلاقة ، وتلقينا مكالمات هاتفية من الجهات المعنية تفيد بأنه تم اتخاذ الإجراءات اللازمة لتأكيد دخول الأمر “. حيز التنفيذ ، ونحن على ثقة من أن الفترة القادمة ستشهد نشاطا كبيرا في حركة التطوير العقاري “. وفي الوقت نفسه ، يتطلع إلى الاستمرار في مراجعة سعر التعرفة لفواتير الكهرباء التجارية ، وتطوير أنسب الحلول من حين لآخر بما يواكب التطورات ويسهم في استمرارية تحريك ودعم الاستثمار في مجال العقارات.

أشادت السيدة ياسمين الحلفاوي ، مديرة حساب العملاء للبيع والشراء في كارلتون العقارية ، بأمر صاحب السمو الملكي ولي العهد ورئيس مجلس الوزراء حفظه الله ، والقرارات التنفيذية الصادرة عن الجهات المختصة ، وخاصة تعميم صادر عن وزارة الإسكان والتخطيط العمراني بشأن آلية التعامل مع الطلبات المقدمة قبل إصدار طلب الإلغاء. رسوم استرداد تكلفة البنية التحتية المتعلقة بإصدار رخص البناء ، وتطوير الحلول التمويلية لتوفير البنية التحتية في مناطق جديدة وعند إصدار مخططات تقسيم المناطق ، وذلك لتعريف شركات التطوير العقاري بالآليات الجديدة التي سيتم اتباعها و الخطوات المتخذة في هذا الصدد ، لترسيخاً لدعم سموه المستمر للبيئة الاستثمارية. تعزيز التنمية العمرانية والاقتصادية في مملكة البحرين.

أما السيد يوسف المعولي ، مدير عام شركة يوسف الهندسية ، فقد أوضح أن قرار إلغاء رسوم البنية التحتية كان له أثر إيجابي على حركة ونمو القطاع العقاري ، وباقي القطاعات المرتبطة به. سوق العقارات متضمنا مقاولي وموردي مواد البناء وغيرهم مضيفا ان الاجراءات كانت سلسة وتم الغاء الرسوم فورا على المشاريع الجديدة دون مواجهة ولا تعقيدات.

من جهته ، قال السيد حسين محمد علي ، المثمن العقاري بشركة كيان العقارية: “مع صدور قرار إلغاء رسوم البنية التحتية في أكتوبر الماضي ، أصبح من الأسهل من حيث إجراءات وآليات الدفع وتركيب عدادات الكهرباء والماء ، مشيداً بجهود وزارة الشؤون البلدية والزراعة ووزارة الإسكان والتخطيط العمراني في تنفيذ هذا القرار الذي كان له عدة انعكاسات إيجابية على القطاع العقاري ، وهذا ما شهدناه من خلال موقعنا. تقديم الطلب مؤخرًا واستفادتنا من إلغاء الرسوم.

تحرص مملكة البحرين على تبني وتطوير البرامج الهادفة إلى تقوية وتطوير مختلف القطاعات ، لا سيما القطاع العقاري ، من أجل تحقيق أهداف وتطلعات تعزيز مكانة مملكة البحرين كوجهة أولى للاستثمار العقاري. في المنطقة والعالم ، ليكون ذلك ركيزة أساسية للتنمية ودفع عجلة الاقتصاد الوطني.