– دراسة ضم الأراضي الجديدة في 5 حاكم لتوفير مساكن حديثة بأسعار تنافسية لجميع المواطنين
– إعداد مشاريع طموحة تهدف إلى تطوير المناطق الحضرية بتكلفة إجمالية تصل إلى 29 مليار جنيه
– تطلب المملكة العربية السعودية الاستفادة من تجربة إحياء القاهرة التاريخية لتطوير المنطقة الشرقية للمملكة
أعلن صندوق التنمية الحضرية عن بدء تسليم المرحلة الأولى من مشروع “Dara” في عواصم الحافظة خلال النصف الأول من العام الحالي 2025 ، مع ما مجموعه 5000 وحدة سكنية ، بعد الانتهاء من المرافق وتمديدها الشبكات الكهربائية والكابلات. يدرس الصندوق إجراء عرض كبير قبل النصف الأول من العام. ويعكس ذلك التزام الصندوق بدعم جهود الدولة في تحقيق التنمية الحضرية المستدامة ، والمساهمة في توفير حياة لائقة للمواطنين ، تمشيا مع رؤية مصر 2030.
تتجاوز استثمارات مشروع “Dara” حوالي 72 مليار جنيه ، ويشمل مجموعة متنوعة من المشاريع السكنية والخدمات الرياضية والصحية والتعليمية ، مع ما مجموعه 62 ألف وحدة. يتم تنفيذ المشروع بالتعاون مع السلطة الهندسية للقوات المسلحة ، على مساحة 1400 فدان في 13 محافظًا ، ويدرس الصندوق حاليًا ضم الأراضي. المباني الجديدة في خمس محافظات في المرحلة الثانية من المشروع ، لتحقيق حلم شعب الحكومات في الإسكان الحديث والمتكامل الذي يوفر لهم حياة لائقة بأسعار تنافسية.
وقال المهندس خالد صديقي ، رئيس صندوق التنمية الحضرية: “خلال العام الماضي ، قام الصندوق بضخ الاستثمارات التي تقدر بنحو 4.5 مليار جنيه ، ومن المقرر أن يتم ضخ نفس القيمة خلال العام الحالي ، ومعظم هذه الاستثمارات موجه إلى إكمال مشاريع مثل الفوستات فيو ، ومشروع الحدائق ، وكذلك إكمال المشاريع الأخرى. ” تطوير القاهرة التاريخية.
وأضاف: “لقد تجاوزت مبيعات الصندوق الهدف بمقدار Double ، ووصلنا إلى 20 مليار جنيه بحلول نهاية العام الماضي 2024 ، وحققنا تقدماً في جميع المشاريع التي تم تقديمها ، وكانت المفاجأة الأكبر هي Sohag بعد إطلاق مشروعين تم بيعها مباشرة ، وكذلك مشاريعنا في منصورا ، زاغازيج ، كافر الشيخ ، ومشروعين الواحة. ” و Fustat View في القاهرة ، والتي حققت جميعها أعدادًا جيدة تعكس الطلب الكبير على فكرة المركب في المحافظين ، مع تسليط الضوء على الرؤية الاستراتيجية لصندوق التنمية الحضرية في القطاع. العقارات.
يهدف صندوق التنمية الحضرية إلى إكمال مشروع Fustat Gardens ، وهو أكبر حديقة صناعية في الشرق الأوسط على مساحة 500 فدان ، مع استثمارات تتجاوز 12 مليار جنيه ، خلال النصف الثاني من هذا العام ، حيث تتجاوز معدلات التنفيذ 60 ٪ ، شريطة تسليمها إلى شركة رئيسية ستدير المشروع. تمامًا ، في حين أن عمل مشروع القاهرة التاريخي يتقدم بقوة من أجل إعادة المنطقة إلى طبيعته ، حيث إنه أحد المجالات المسجلة في موقع التراث العالمي لليونسكو ، من المتوقع أن يستمر العمل على مدار العامين المقبلين بتكلفة تصل إلى 9 مليارات جنيه.
يسعى صندوق التنمية الحضرية حاليًا إلى استكشاف العديد من فرص الاستثمار الواعدة في مجالات متعددة ، بما في ذلك المشاريع الإدارية والتجارية والطبية والتعليمية. وتشمل هذه الفرص شراكات مختلفة مع الحاكم ، حيث يدرس حاليًا 10 عروض لاختيار أفضل العروض ، والتي يتركز أهمها في مشروعين ، والأول في كافر الشيخ ، على مساحة 180 فدان ، مع استثمارات تبلغ 30 مليار جنيه ، وهو مشروع حضري متعدد الاستخدامات – سكني. وهناك 6 عروض من الشركات الخاصة الرئيسية التي تتنافس على الفوز بالمشروع ، بما في ذلك عروض من شركات الخليج مع شراكات مصرية. أما بالنسبة للمشروع الثاني في … El Mahalla El Kubra يقع على مساحة 47 فدان.
يقوم الصندوق بإعداد دراسة شاملة للمشاريع الطموحة التي تهدف إلى تطوير المناطق الحضرية ، بتكلفة إجمالية متوقعة تصل إلى 29 مليار جنيه. تشمل هذه المشاريع شراكات مع الوكالات الحكومية لتطوير البنية التحتية ، بالإضافة إلى المشاريع السكنية الصغيرة الموجهة إلى المستثمرين ، والتي تسهم في تنشيط الاقتصاد المحلي وتحسين نوعية الحياة للمواطنين. تهدف هذه الخطة إلى تحقيق نمو مستدام للمدن المصرية وتحسين كفاءة استخدام الموارد.
نجح صندوق التنمية الحضرية في تعزيز موقف العقارات المصرية في الأسواق الأجنبية ، من خلال تبني استراتيجية تسويقية مبتكرة تستند إلى فهم عميق لسلوكيات المستهلكين المصريين المصريين. أظهرت تجربته في مملكة المملكة العربية السعودية نجاح هذا النهج ، حيث حقق مبيعات قياسية خلال معرض التسويق العقاري في العاصمة السعودية ، رياده. يعمل الصندوق حاليًا على توسيع عملياته لتشمل أسواق جديدة واعدة ، مثل إيطاليا ، من خلال الشراكات الاستراتيجية مع الوكالات الحكومية والقطاع الخاص. جذبت جهود الصندوق أيضًا العديد من البلدان ، بما في ذلك المملكة العربية السعودية وكينيا وتنزانيا وأنغولا وغيرها ، للاستفادة من خبرة الصندوق. طلبت مملكة المملكة العربية السعودية أن يتم نقل خبرة الصندوق في تطوير القاهرة التاريخية لتنفيذها في المنطقة الشرقية للمملكة. تساهم هذه الجهود في تعزيز الاقتصاد الوطني وتوفير فرص عمل جديدة ، وجعل مصر وجهة استثمارية جذابة في قطاع العقارات.
صندوق التنمية الحضرية هو أكبر مطور عقاري في الحاكم. تم تأسيسها بقرار من رئيس الجمهورية بنقل تبعية بعض المناطق إلى ولايته القضائية من أجل تنفيذ الدور المخصص لها وفقًا لقرار التأسيس. تندرج مسؤولية الصندوق على تطوير وتطوير المشاريع داخل عواصم المحافظين والمدن والمراكز الرئيسية. يشكل صندوق التنمية الحضرية عمودًا أساسيًا في جهود الدولة المصرية للقضاء على الأحياء الفقيرة وتحقيق التنمية الحضرية المستدامة. بهدف تحسين نوعية حياة المواطنين من خلال توفير الإسكان اللائق والبنية التحتية المتقدمة ، وإعادة تأهيل مناطق الأحياء الفقيرة وتحويلها إلى مجتمعات حضرية متكاملة وفقًا لخطة زمنية حتى عام 2030.
لمطالعة المزيد: موقع السفير وللتواصل تابعنا علي فيسبوك السفير و يوتيوب السفير .
